{"id":488,"date":"2018-01-16T15:04:22","date_gmt":"2018-01-16T17:04:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.advocacialacerda.com\/?p=488"},"modified":"2018-01-16T15:04:22","modified_gmt":"2018-01-16T17:04:22","slug":"justica-anula-primeira-matricula-de-imovel-em-acao-bilionaria-em-sorriso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/01\/16\/justica-anula-primeira-matricula-de-imovel-em-acao-bilionaria-em-sorriso\/","title":{"rendered":"Justi\u00e7a anula primeira matr\u00edcula de im\u00f3vel em a\u00e7\u00e3o bilion\u00e1ria em Sorriso"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_237\" aria-describedby=\"caption-attachment-237\" style=\"width: 300px\" class=\"wp-caption alignleft\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-237\" src=\"http:\/\/advocacialacerda.dinder.com.br\/wp-content\/uploads\/sites\/396\/2017\/10\/al-camara-iraja-rezende-lacerda-300x189.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"189\" \/><figcaption id=\"caption-attachment-237\" class=\"wp-caption-text\">Iraj\u00e1 Lacerda, \u00e9 advogado, Presidente da Comiss\u00e3o de Direito Agr\u00e1rio da OAB\/MT e Presidente da C\u00e2mara Setorial Tem\u00e1tica de Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria da AL\/MT.<\/figcaption><\/figure>\n<p>Um casal de produtores rurais tenta na Justi\u00e7a reaver a posse e propriedade de parte de uma \u00e1rea bilion\u00e1ria de 150 mil hectares, localizada no munic\u00edpio de Sorriso (420 Km ao Norte de Cuiab\u00e1), que atualmente se encontra alienada a terceiros, que teriam falsificado documentos do im\u00f3vel, conforme j\u00e1 reconhecido em a\u00e7\u00e3o penal.<\/p>\n<p>Diante da situa\u00e7\u00e3o, a defesa ingressou com uma a\u00e7\u00e3o visando obter a nulidade das matr\u00edculas utilizadas na transa\u00e7\u00e3o.Os produtores, cuja defesa \u00e9 patrocinada pelo advogado Iraj\u00e1 Lacerda, compraram a \u00e1rea de um grupo e depois descobriram que, na verdade, os vendedores n\u00e3o eram donos do im\u00f3vel e usaram matr\u00edcula falsa. Ainda descobriram que os verdadeiros propriet\u00e1rios da \u00e1rea rural era um casal de americanos, tamb\u00e9m v\u00edtimas dos fals\u00e1rios.<\/p>\n<p>O pedido foi atendido pela ju\u00edza titular da 2\u00aa Vara de Direito Agr\u00e1rio de Cuiab\u00e1, que declarou nula n\u00e3o s\u00f3 a matr\u00edcula, mas tamb\u00e9m o neg\u00f3cio firmado com os fals\u00e1rios.<\/p>\n<p>Em novo requerimento direcionado ao ju\u00edzo, a defesa dos produtores solicitou que todo o processo que envolve a \u00e1rea seja julgado antecipadamente e que os acordos feitos pelos seus clientes em mais de 40 mil hectares, sejam respeitados.<\/p>\n<p><strong>Justificativa<\/strong><\/p>\n<p>No pedido, o advogado argumentou ser poss\u00edvel a antecipa\u00e7\u00e3o do julgamento, uma vez que \u201ctem-se presentes as hip\u00f3teses autorizadoras do julgamento antecipado parcial do m\u00e9rito, nos termos do disposto no art. 356, do CPC, haja vista que o pedido se afigura incontroverso e o seu julgamento independe da produ\u00e7\u00e3o de outras provas, al\u00e9m daquelas j\u00e1 coligidas aos autos\u201d.<\/p>\n<p>Destacou tamb\u00e9m que a prova documental necess\u00e1ria ao julgamento da a\u00e7\u00e3o j\u00e1 se encontra nos autos, inlcuindo a senten\u00e7a penal condenat\u00f3ria, que reconheceu a fraude praticada pelos terceiros contra o casal de produtores rurais.<\/p>\n<p>\u201cO que se afigura suficiente para a decreta\u00e7\u00e3o da nulidade dos neg\u00f3cios jur\u00eddicos que culminaram na venda fracionada do im\u00f3vel, assim como das matr\u00edculas e registros imobili\u00e1rias que passaram a existir a partir dos referidos neg\u00f3cios jur\u00eddicos\u201d, diz um trecho do pedido.<\/p>\n<p><strong>Acordo homologado<\/strong><\/p>\n<p>Ainda no pedido de julgamento antecipado do m\u00e9rito, a defesa requereu o cumprimento de um acordo feito entre o casal de agricultores e o ent\u00e3o propriet\u00e1rio de \u00e1rea, que reconheceu a posse prolongada dos mesmos.<em>\u00a0(Com informa\u00e7\u00f5es da Assessoria)<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um casal de produtores rurais tenta na Justi\u00e7a reaver a posse e propriedade de parte de uma \u00e1rea bilion\u00e1ria de 150 mil hectares, localizada no munic\u00edpio de Sorriso (420 Km ao Norte de Cuiab\u00e1), que atualmente se encontra alienada a terceiros, que teriam falsificado documentos do im\u00f3vel, conforme j\u00e1 reconhecido em a\u00e7\u00e3o penal. 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