{"id":554,"date":"2018-10-18T11:50:13","date_gmt":"2018-10-18T14:50:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.advocacialacerda.com\/?p=554"},"modified":"2018-10-18T11:50:13","modified_gmt":"2018-10-18T14:50:13","slug":"o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/","title":{"rendered":"O turismo e a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria"},"content":{"rendered":"
\"\"
Ana Lacerda \u00e9 Advogada atuante nas \u00e1reas de Direito Agr\u00e1rio e Ambiental na Advocacia Lacerda. Membro da comiss\u00e3o de Direito Agr\u00e1rio e da comiss\u00e3o de Direito Ambiental da OAB\/MT<\/figcaption><\/figure>\n

O turismo em Mato Grosso tem atra\u00eddo cada vez mais pessoas para a nossa regi\u00e3o. Viajantes de diversas partes do planeta, percorrem quil\u00f4metros para contemplar a natureza do Estado, e vivenciar experi\u00eancias \u00fanicas. Investir em turismo, nas mais distintas vertentes, tem se mostrado uma alternativa econ\u00f4mica bastante rent\u00e1vel, entretanto, h\u00e1 que se pensar na regulariza\u00e7\u00e3o da terra. Se os investimentos forem realizados sobre propriedades irregulares, os preju\u00edzos podem ser graves!<\/p>\n

Ao contr\u00e1rio do que possa se pensar, o potencial tur\u00edstico de Mato Grosso vai muito al\u00e9m do ecoturismo. O Estado recebe, com frequ\u00eancia, visitantes de turismo de neg\u00f3cio, estudantes, atletas, etc.. Toda essa movimenta\u00e7\u00e3o gera lucros para pousadas, restaurantes, hot\u00e9is, empresas de buffet, limpeza, constru\u00e7\u00e3o\u2026 Todo um ciclo de profissionais que se organiza e sustenta em torno da atividade tur\u00edstica.<\/p>\n

Ainda sobre os investimentos, recentemente, o Minist\u00e9rio do Turismo (MTur) repassou mais R$ 3,5 milh\u00f5es para a Ag\u00eancia de Fomento do Estado de Mato Grosso \u2013 Desenvolve MT. Esse montante dever\u00e1 oportunizar aos pequenos e microempres\u00e1rios um acesso \u00e0 linha de cr\u00e9dito exclusiva do turismo.<\/p>\n

Os n\u00fameros s\u00e3o expressivos: tramitam 19 propostas de financiamento para micro e pequenas empresas, como hot\u00e9is, pousadas, restaurantes, ag\u00eancias de viagens e locadora de ve\u00edculos. Em totalidade, os projetos somam R$ 5,4 milh\u00f5es.<\/p>\n

Em que pesem tantas \u201cfacilidades\u201d, se a propriedade que receber todos esses incentivos e benef\u00edcios, estiver irregular quanto \u00e0 documenta\u00e7\u00e3o respectiva, os danos podem ser grandes. N\u00e3o s\u00e3o raros os casos em que os pontos tur\u00edsticos s\u00e3o interditados por irregularidades na documenta\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Os transtornos advindos de im\u00f3veis irregulares (urbanos ou rurais) n\u00e3o compensam o pre\u00e7o mais em conta que esses possuem, tendo em vista at\u00e9 mesmo a inseguran\u00e7a quanto \u00e0 proced\u00eancia. \u00c9 preciso considerar que quem n\u00e3o apresenta a documenta\u00e7\u00e3o em dia pode nem ser o real dono da propriedade. E a falta de garantia na transa\u00e7\u00e3o pode acarretar a posterior perda do im\u00f3vel.<\/p>\n

\u201cSomente a regulariza\u00e7\u00e3o pode evitar a especula\u00e7\u00e3o, a comercializa\u00e7\u00e3o clandestina das propriedades e lit\u00edgios possess\u00f3rios\u201d
\nVale lembrar ainda que os im\u00f3veis com irregularidades fundi\u00e1rias n\u00e3o s\u00e3o contemplados com os programas do governo, tampouco podem contar com a utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o), e nem com o uso de financiamento imobili\u00e1rio. Em ambas as situa\u00e7\u00f5es, os recursos somente ser\u00e3o liberados se a unidade estiver totalmente regularizada.<\/p>\n

A regulariza\u00e7\u00e3o traz seguran\u00e7a jur\u00eddica, valoriza\u00e7\u00e3o da agricultura familiar e possiblidade de investimentos em turismo, por exemplo, mais seguros. As situa\u00e7\u00f5es mais comuns de irregularidade s\u00e3o: im\u00f3vel sem matr\u00edcula; im\u00f3vel ainda em invent\u00e1rio; im\u00f3veis sem licen\u00e7a ambiental, im\u00f3vel com d\u00edvidas; im\u00f3vel sem o habite-se da prefeitura.<\/p>\n

\u00c9 necess\u00e1ria uma desburocratiza\u00e7\u00e3o dos processos, um banco de dados mais s\u00f3lido, confi\u00e1vel e compartilhado. Somente a regulariza\u00e7\u00e3o pode evitar a especula\u00e7\u00e3o, a comercializa\u00e7\u00e3o clandestina das propriedades e os in\u00fameros lit\u00edgios possess\u00f3rios, que causam a inseguran\u00e7a na hora de investir em um im\u00f3vel.<\/p>\n

As oportunidades s\u00e3o muitas, a terra n\u00e3o precisa se limitar a ser um espa\u00e7o prec\u00e1rio de sobreviv\u00eancia. Mato Grosso possui aptid\u00e3o e pujan\u00e7a a fim de ser um lugar seguro para se viver e se trabalhar dignamente, que gere riquezas a todos, inclusive quanto ao turismo, aproveitando as inclina\u00e7\u00f5es e exuber\u00e2ncias naturais desta terra; mas antes de come\u00e7ar a investir nas possibilidades, \u00e9 imprescind\u00edvel contar com as garantia que somente a regulariza\u00e7\u00e3o pode trazer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O turismo em Mato Grosso tem atra\u00eddo cada vez mais pessoas para a nossa regi\u00e3o. Viajantes de diversas partes do planeta, percorrem quil\u00f4metros para contemplar a natureza do Estado, e vivenciar experi\u00eancias \u00fanicas. Investir em turismo, nas mais distintas vertentes, tem se mostrado uma alternativa econ\u00f4mica bastante rent\u00e1vel, entretanto, h\u00e1 que se pensar na regulariza\u00e7\u00e3o […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":555,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-554","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-artigo"],"yoast_head":"\nO turismo e a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria - Advogada em Cuiab\u00e1<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"O turismo e a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria - Advogada em Cuiab\u00e1\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"O turismo em Mato Grosso tem atra\u00eddo cada vez mais pessoas para a nossa regi\u00e3o. Viajantes de diversas partes do planeta, percorrem quil\u00f4metros para contemplar a natureza do Estado, e vivenciar experi\u00eancias \u00fanicas. Investir em turismo, nas mais distintas vertentes, tem se mostrado uma alternativa econ\u00f4mica bastante rent\u00e1vel, entretanto, h\u00e1 que se pensar na regulariza\u00e7\u00e3o […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Advogada em Cuiab\u00e1\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2018-10-18T14:50:13+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Ana Lacerda\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Ana Lacerda\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo estimado de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/\"},\"author\":{\"name\":\"Ana Lacerda\",\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#\/schema\/person\/f30187ed2411ef89fa6d98ada4af5bec\"},\"headline\":\"O turismo e a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria\",\"datePublished\":\"2018-10-18T14:50:13+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/\"},\"wordCount\":680,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"\",\"articleSection\":[\"Artigo\"],\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/\",\"url\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/\",\"name\":\"O turismo e a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria - Advogada em Cuiab\u00e1\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"\",\"datePublished\":\"2018-10-18T14:50:13+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#primaryimage\",\"url\":\"\",\"contentUrl\":\"\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"O turismo e a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/\",\"name\":\"Advogada em Cuiab\u00e1\",\"description\":\"Advocacia Lacerda\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#organization\",\"name\":\"Advogada em Cuiab\u00e1\",\"url\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_2021.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_2021.png\",\"width\":1861,\"height\":585,\"caption\":\"Advogada em Cuiab\u00e1\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#\/schema\/person\/f30187ed2411ef89fa6d98ada4af5bec\",\"name\":\"Ana Lacerda\",\"url\":\"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/author\/advocacialacerda\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"O turismo e a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria - Advogada em Cuiab\u00e1","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/","og_locale":"pt_PT","og_type":"article","og_title":"O turismo e a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria - Advogada em Cuiab\u00e1","og_description":"O turismo em Mato Grosso tem atra\u00eddo cada vez mais pessoas para a nossa regi\u00e3o. Viajantes de diversas partes do planeta, percorrem quil\u00f4metros para contemplar a natureza do Estado, e vivenciar experi\u00eancias \u00fanicas. Investir em turismo, nas mais distintas vertentes, tem se mostrado uma alternativa econ\u00f4mica bastante rent\u00e1vel, entretanto, h\u00e1 que se pensar na regulariza\u00e7\u00e3o […]","og_url":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/","og_site_name":"Advogada em Cuiab\u00e1","article_published_time":"2018-10-18T14:50:13+00:00","author":"Ana Lacerda","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Ana Lacerda","Tempo estimado de leitura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/"},"author":{"name":"Ana Lacerda","@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#\/schema\/person\/f30187ed2411ef89fa6d98ada4af5bec"},"headline":"O turismo e a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria","datePublished":"2018-10-18T14:50:13+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/"},"wordCount":680,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"","articleSection":["Artigo"],"inLanguage":"pt-PT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/","url":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/","name":"O turismo e a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria - Advogada em Cuiab\u00e1","isPartOf":{"@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"","datePublished":"2018-10-18T14:50:13+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-PT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#primaryimage","url":"","contentUrl":""},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/2018\/10\/18\/o-turismo-e-a-regularizacao-fundiaria\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"O turismo e a regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/","name":"Advogada em Cuiab\u00e1","description":"Advocacia Lacerda","publisher":{"@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#organization","name":"Advogada em Cuiab\u00e1","url":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_2021.png","contentUrl":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/logo_2021.png","width":1861,"height":585,"caption":"Advogada em Cuiab\u00e1"},"image":{"@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/#\/schema\/person\/f30187ed2411ef89fa6d98ada4af5bec","name":"Ana Lacerda","url":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/author\/advocacialacerda\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/554","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=554"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/554\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-json\/"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=554"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=554"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocacialacerda.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=554"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}